房地产泡沫在破裂，但没有剧烈炸开

如果2023年有什么值得说道的话，客观地讲，那就是中国的房地产业在顶着一个巨大的泡沫开始进入下滑周期时，泡沫在缓慢破裂，但并没有剧烈地炸开。这大概不仅是2023年值得说道的事件，也许会是很多年后还值得说道的事件。

中国的房地产在经历了一个漫长的、热浪滚滚的上行之后，下行周期是在一再延缓，缓无再缓的空间时，从今年开始真正确认，或说表面化的。

我们看到了各种各样大大小小的震动，但我们也看到，一年了，导火索没有引爆传说中埋在银行的雷，所牵动的上下相关产业的阵痛尚未到忍无可忍的程度，房价下跌资产缩水所产生的抱怨也未能引发强烈的社会共振。

地产巨头低下了高傲的头颅，不少还弄得灰头土脸，甚至相当狼狈，甚至可能面临法办；土地卖不出去了，政府收入缩减，囧态显现；房价下跌20%、30%、甚至50%，导致主资产缩水；银行坏账加大，收入或会减少；地产及相关行业萧条，导致行业失业增多...。这是我们在2023年眼见的现象，这些现象，相信我们在2024年和2025年...，还会看到。

但是，人们一直恐慌的末日并未出现，那些宣称地产泡沫破灭会带给人民无限痛苦和引发经济大萧条及社会大动荡的事情，并未发生。如果这些在2023年没有发生，那么，在2023年所积累的经验，所增长的见识，和所提高了的情绪控制能力，使得在2024年和2025年发生的几率会更低。

中国的房地产泡沫已是中国经济躯体上的一个病魔，祛除这个病魔，是中国经济恢复健康的必须，——当然需要付出相当的代价。

不知是运气，还是手段高明，在祛除这个病魔的过程中，2023年起步不错。

中国人会在2023年之后对地产和经济的看法更加成熟。